28 Fév

Quelle surface espérer pour un appartement en vente au Pays de Gex ?

Vous voulez acheter un appartement dans le Pays de Gex ? Alors, quelle surface pouvez-vous vous offrir ? D’après l’Observatoire Crédit Logement / CSA – LPI-SeLoger, malheureusement, vous achèterez certainement plus petit qu’il y a quelques mois. En effet, la capacité des ménages à acheter s’est détériorée tout au long de l’année 2018, et notamment au cours du 4e trimestre. Dans la plupart de ces métropoles, c’est la hausse des prix de l’immobilier qui contribue largement à ce phénomène. Dans les 34 villes de plus de 100 000 habitants, 59 % d’entre elles connaissent une baisse concernant la surface achetable. Le pouvoir d’achat immobilier baisse légèrement dans 15 % des villes et se réduit nettement dans 44 % des autres.

En France, il faut savoir que le prix moyen d’un logement ancien se monte à 244 000 €. Les données recueillies par l’Observatoire LPI et le baromètre LPI-SeLoger permettent de constater qu’en contrepartie d’une mise de départ de 244 000 €, les amateurs de grands espaces (plus de 100 m²) trouveront plutôt leur bonheur à Saint-Étienne, au Havre ou encore à Toulon, trois villes où les prix de l’immobilier comptent parmi les plus abordables de l’Hexagone. En l’achetant dans la capitale du ruban (Saint-Étienne), votre appartement affichera une superficie de 184 m² pour un prix d’achat de 244 000 €. S’il se trouve dans celle que l’on surnomme le port du Levant (Le Havre), votre logement totalisera, en moyenne, 125 m². Enfin, s’il est situé à Toulon, la superficie du bien atteindra 106 m².

Jugez plutôt, entre Paris et Saint-Étienne, la superficie à laquelle vos 244 000 € vous donneront droit variera du simple au… septuple ! En effet, alors que vous devrez vous contenter de 24 m², si c’est dans la capitale que vous achetez, c’est d’une surface de pas moins de 184 m² dont vous pourrez profiter si vous mettez le cap sur la préfecture du département de la Loire ! La surface que vous pourrez acquérir avoisinera les 50 m² à Bordeaux (51 m²), dans l’Ouest lyonnais (53 m²) ou encore à Nice (58 m²).

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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